Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

3 DORMITORIOS com varanda gourmet 2 vagas e lazer completo

Descrição do Imóvel

A VIDA É GENEROSA E SEMPRE NOS PRESENTEIA COM COISAS BOAS

O Arboris Morumbi é um desses presentes. Em um amplo terreno de 3.329,50m², nasce um empreendimento feito para proporcionar mais conforto, qualidade de vida e alegria para sua família e amigos.

Com muito lazer e conforto, oferece piscina adulto com raia, fitness, quadra recreativa, espaço churrasqueira e forno de pizza, áreas para as crianças se divertirem e muito mais.

Localizado em uma rua tranquila, em um bairro que oferece uma ampla infraestrutura, serviços e mobilidade como shoppings, supermercados, gastronomia, parques, escolas e tudo o que você precisa!

Você merece esse presente!

 

RUA CELSO RAMOS

Celso Ramos, a rua perfeita para quem quer viver bem

Uma rua planejada, com paisagismo exclusivo e infraestrutura diferenciada, a Celso Ramos é uma rua predominantemente residencial.

A arquitetura dos empreendimentos foi cuidadosamente desenvolvida para criar uma unidade arquitetônica em sua extensão.

Larga e com passeios confortáveis, a rua Celso Ramos é perfeita para você e sua família viverem com  conforto e tranquilidade

Vídeo

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS

Economia, benefícios e sustentabilidade

ARQUITETURA

As áreas comuns internas no ARBORIS MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia

NATUREZA

Serão plantadas 89 mudas nativas no ARBORIS MORUMBI (sendo 77 em área interna e 12 na calçada)

SENSORES DE PRESENÇA

O hall dos elevadores e as escadas do ARBORIS MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA

A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

TORRE ÚNICA

Uma única torre em um terreno com mais de 3.300 m². 

ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS

O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR

O ARBORIS MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás

PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA

O ARBORIS MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica

ILUMINAÇÃO EM LED

A área comum do ARBORIS MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável.

COMODIDADE

Vestiário feminino para diaristas no subsolo

BICICLETÁRIO

Área exclusiva para armazenamento de bicicletas.

VARANDA GRILL

As varandas do ARBORIS MORUMBI serão entregues com bancada, cuba e ponto elétrico.

VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL

Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. exceto no dormitório 3

BANHEIROS E COZINHAS COM INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS COMPARTIMENTADAS

Sistema onde toda a tubulação de água e esgoto fica dentro do próprio banheiro ou cozinha, embutida em shafts, carenagens ou laje. Não possui forro de gesso ou sancas pois a tubulação do apartamento de cima não passa pelo apartamento de baixo, facilitando eventual manutenção e proporcionando maior conforto acústico.

SISTEMA DE SEGURANÇA

Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV.

COLETA SELETIVA

Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis.

PREVISÃO DE AR CONDICIONADO

Previsão de carga e dreno para ar condicionado no Salão de Festas Gourmet, Coworking e Fitness

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR

Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

DEPÓSITO OPCIONAL

O ARBORIS MORUMBI conta com depósitos opcionais no subsolo

Observações

• MORUMBI

  Morumbi: o bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

  Um bairro arborizado com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

   

  • Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
  • Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
  • Parque Burle Marx
  • Escolas, academias, drogarias e muito mais

• INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE

  Investimentos em infraestrutura estão valorizando o bairro cada vez mais

  Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

  1. Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho
  2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
  3. Pontes Laguna e Itapaiúna
  4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
  5. Avenida Hebe Camargo
  6. Ciclovia da Marginal Pinheiros

Central de Negócios

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